15 Quai Cronstadt, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Cronstadt, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Cronstadt, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante tertiaire.
1 niveau - 7 locaux - 40 parkings - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 58 mètres
- - Toulon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 255 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 523 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 417 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 255 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Cronstadt, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Cronstadt dans son marché local
Prix du 15 Quai Cronstadt par rapport à la voie
Sur Quai Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 15 Quai Cronstadt se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Cronstadt par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Cronstadt se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Cronstadt à Toulon
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Cronstadt est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
