15 Quai de la Sinse, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai de la Sinse, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai de la Sinse, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 91 logements - 29 locaux - 1512 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 74 mètres
- - Toulon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 468 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 576 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai de la Sinse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai de la Sinse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai de la Sinse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai de la Sinse, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai de la Sinse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai de la Sinse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai de la Sinse dans son marché local
Prix du 15 Quai de la Sinse par rapport à la voie
Sur Quai de la Sinse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 15 Quai de la Sinse se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai de la Sinse par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai de la Sinse se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai de la Sinse à Toulon
Le loyer moyen estimé au 15 Quai de la Sinse est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
