Quai Marmora, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Marmora, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Marmora dans son marché local
Prix Quai Marmora par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Marmora se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Marmora à Toulon
Le loyer moyen estimé Quai Marmora est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Marmora
Les ventes enregistrées Quai Marmora témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Marmora
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (Bon Rencontre) à 158 mètres
- - Toulon à 2452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 855 mètres
- - Collège La Marquisanne à 699 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2567 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 2186 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 383 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Marmora
Adresses Quai Marmora
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Marmora, classées par tranches de numéros.
