55 Route du Faron, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route du Faron, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route du Faron, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 118 mètres
- - Toulon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 394 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 259 mètres
Ventes au 55 Route du Faron
Les 3 ventes au 55 Route du Faron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route du Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route du Faron, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route du Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route du Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route du Faron dans son marché local
Prix du 55 Route du Faron par rapport à la voie
Sur Route du Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 55 Route du Faron se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route du Faron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route du Faron se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route du Faron à Toulon
Le loyer moyen estimé au 55 Route du Faron est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
