22 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 263 €

de 4 257 € à 6 688 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Andre Massena, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°24 et de 4.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelletan à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1080 mètres
- Collège Maurice Ravel à 682 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 933 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 315 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 75 mètres

Ventes au 22 Rue Andre Massena

Une vente a été recensée au 22 Rue Andre Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

624 000 €(4 457 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

22 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Andre Massena dans son marché local

Prix du 22 Rue Andre Massena par rapport à la voie

Sur Rue Andre Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 22 Rue Andre Massena se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andre Massena se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.11 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(5,315 €)

Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon(5,346 €)

Rue Denis Litardi, 83000 Toulon(5,748 €)

Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon(5,876 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Andre Massena

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Andre Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.