22 Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Andre Massena, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°24 et du 6.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1080 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 315 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 75 mètres
Ventes au 22 Rue Andre Massena
Une vente a été recensée au 22 Rue Andre Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Andre Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Andre Massena, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Andre Massena dans son marché local
Prix du 22 Rue Andre Massena par rapport à la voie
Sur Rue Andre Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 22 Rue Andre Massena se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andre Massena se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
