8 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 131 €

de 5 198 € à 7 857 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Andre Massena, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1007 mètres
- Collège Maurice Ravel à 632 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 845 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 381 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 80 mètres

Ventes au 8 Rue Andre Massena

Une vente a été recensée au 8 Rue Andre Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

920 450 €(5 351 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•172 m²

8 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Andre Massena dans son marché local

Prix du 8 Rue Andre Massena par rapport à la voie

Sur Rue Andre Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 8 Rue Andre Massena se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Andre Massena se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.61 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(5,315 €)

Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon(5,346 €)

Rue Denis Litardi, 83000 Toulon(5,748 €)

Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon(5,876 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Andre Massena

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Andre Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.