25 Rue Andre Messager, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 018 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Andre Messager, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°56 et de 10.89 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Andre Messager, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 243 mètres
- Toulon à 2158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1286 mètres
- Collège Les Pins d'Alep à 827 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2479 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1591 mètres
- Ecole maternelle Le Jonquet à 480 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Andre Messager

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Andre Messager dans son marché local

Prix du 25 Rue Andre Messager par rapport à la voie

Sur Rue Andre Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 25 Rue Andre Messager se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Andre Messager par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Andre Messager se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon(3,080 €)

Avenue Pierre Renaudel, 83000 Toulon(3,473 €)

Boulevard Bourcier, 83000 Toulon(2,965 €)

Boulevard Lavene, 83000 Toulon(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Andre Messager

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Andre Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.