16 Rue Andre Vuillet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Andre Vuillet, affiche un prix moyen de 3 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Andre Vuillet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont de Suve à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Pont De Suve) à 160 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 677 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 750 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Andre Vuillet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Andre Vuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Andre Vuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Andre Vuillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Andre Vuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Andre Vuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Andre Vuillet dans son marché local
Prix du 16 Rue Andre Vuillet par rapport à la voie
Sur Rue Andre Vuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 16 Rue Andre Vuillet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Andre Vuillet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Andre Vuillet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Andre Vuillet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Andre Vuillet est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
