9 Rue Antoine Watteau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°101 et de n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Antoine Watteau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 292 mètres
- - Collège Voltaire à 205 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 253 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Watteau, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 9 Rue Antoine Watteau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Watteau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Antoine Watteau se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
