33 Rue Berrier Fontaine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Berrier Fontaine, affiche un prix moyen de 2 900 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Berrier Fontaine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal.
7 niveaux - 1637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri / Obs à 21 mètres
- - Toulon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 659 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 493 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 132 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 231 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Berrier Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Berrier Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Berrier Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Berrier Fontaine, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Berrier Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Berrier Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Berrier Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue Berrier Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Berrier Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 33 Rue Berrier Fontaine se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Berrier Fontaine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Berrier Fontaine se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Berrier Fontaine à Toulon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Berrier Fontaine est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
