Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 796 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lazare Carnot dans son marché local
Prix Avenue Lazare Carnot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lazare Carnot se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lazare Carnot à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Lazare Carnot est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri / Obs à 12 mètres
- - Toulon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 634 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 478 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 105 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 251 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lazare Carnot
Adresses Avenue Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
