Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Allegre dans son marché local
Prix Rue Vincent Allegre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Allegre se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Allegre à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Allegre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Allegre
Les ventes enregistrées Rue Vincent Allegre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Allegre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castigneau à 58 mètres
- - Toulon à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 723 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 573 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 190 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 257 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Allegre
Adresses Rue Vincent Allegre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Allegre, classées par tranches de numéros.
