61 Rue Blanc, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Blanc, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°48 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Blanc, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 481 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 242 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 242 mètres
Ventes au 61 Rue Blanc
Une vente a été recensée au 61 Rue Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Blanc, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Blanc dans son marché local
Prix du 61 Rue Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 61 Rue Blanc se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Blanc par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Blanc se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Blanc à Toulon
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Blanc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
