22 Rue Boree, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 3 225 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Boree, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 685 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue Boree, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont de Suve.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Suve à 157 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 837 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 621 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 901 mètres
- Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 796 mètres
- Ecole élémentaire Pont du Suve à 194 mètres

Ventes au 22 Rue Boree

Les 0 ventes au 22 Rue Boree constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Boree dans son marché local

Prix du 22 Rue Boree par rapport à la voie

Sur Rue Boree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 22 Rue Boree se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Boree par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boree se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.71 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon(3,940 €)

Rue Zephyre, 83000 Toulon(3,762 €)

Impasse Euros, 83000 Toulon(4,216 €)

Rue Theodore Botrel, 83000 Toulon(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Boree

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Boree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.