23 Rue Boree, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boree, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Boree, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pont de Suve.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ameniers à 152 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 849 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 913 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 206 mètres
Ventes au 23 Rue Boree
Une vente a été recensée au 23 Rue Boree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boree, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boree dans son marché local
Prix du 23 Rue Boree par rapport à la voie
Sur Rue Boree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 23 Rue Boree se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boree par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boree se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et -33.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 23 Rue Boree à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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