34 Rue Canrobert, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Canrobert, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°41 et du 9.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 34 Rue Canrobert, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 780 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 130 mètres
Ventes au 34 Rue Canrobert
Une vente a été recensée au 34 Rue Canrobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Canrobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Canrobert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Canrobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Canrobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Canrobert dans son marché local
Prix du 34 Rue Canrobert par rapport à la voie
Sur Rue Canrobert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 34 Rue Canrobert se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Canrobert par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Canrobert se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et -5.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
