11 Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 183 € à 3 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sénès à 168 mètres
- Toulon à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 22 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 288 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 217 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 22 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 316 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 316 mètres

Ventes au 11 Rue Cesar Vezzani

Les 3 ventes au 11 Rue Cesar Vezzani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

205 000 €(2 199 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•93.22 m²

11 Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon

5 août 2020

82 000 €(2 155 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.05 m²

11 Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon

30 juillet 2020

115 000 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.02 m²

11 Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cesar Vezzani dans son marché local

Prix du 11 Rue Cesar Vezzani par rapport à la voie

Sur Rue Cesar Vezzani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 11 Rue Cesar Vezzani se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cesar Vezzani par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cesar Vezzani se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jourdan, 83000 Toulon(2,447 €)

Rue Larmodieu, 83000 Toulon(2,351 €)

Traverse de l’Hopital, 83000 Toulon(2,838 €)

Rue Pierre Semard, 83000 Toulon(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cesar Vezzani

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cesar Vezzani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.