2 Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cesar Vezzani, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°9 et de 11.78 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Louis.
- 994 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 125 mètres
- - Toulon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 31 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 315 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 177 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 31 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 338 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cesar Vezzani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cesar Vezzani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cesar Vezzani dans son marché local
Prix du 2 Rue Cesar Vezzani par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Vezzani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue Cesar Vezzani se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cesar Vezzani par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cesar Vezzani se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
