3 Rue Champlain, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 134 € à 3 926 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Champlain, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2 et de 0.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Champlain, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 262 mètres
- Toulon à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 999 mètres
- Collège George Sand à 613 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1132 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 337 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 217 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 386 mètres

Ventes au 3 Rue Champlain

Une vente a été recensée au 3 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

355 000 €(3 737 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

3 Rue Champlain, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 3 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 Rue Champlain se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Champlain par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champlain se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et -29.01 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lafay, 83000 Toulon(3,648 €)

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,918 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.