5 Rue Champlain, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 129 € à 3 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Champlain, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Champlain, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 255 mètres
- Toulon à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 993 mètres
- Collège George Sand à 607 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1137 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 344 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 217 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 385 mètres

Ventes au 5 Rue Champlain

Les 0 ventes au 5 Rue Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 5 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 5 Rue Champlain se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Champlain par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Champlain se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et -29.48 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lafay, 83000 Toulon(3,648 €)

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,918 €)

Rue Theophile Gauthier, 83000 Toulon(3,541 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.