5 Rue Champlain, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Champlain, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 255 mètres
- - Toulon à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 993 mètres
- - Collège George Sand à 607 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1137 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 344 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 217 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Champlain, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 5 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 5 Rue Champlain se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Champlain par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Champlain se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Toulon et -28.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 5 Rue Champlain à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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