147 Rue Champollion, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°161 et du 20.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Champollion, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1122 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 458 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 113 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Champollion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 147 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 147 Rue Champollion se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Champollion par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Champollion se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Champollion à Toulon
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Champollion est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
