Rue Henri IV, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Henri IV, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Rue Henri IV
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri IV dans son marché local
Prix Rue Henri IV par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri IV se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri IV à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Henri IV est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri IV
Les ventes enregistrées Rue Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort St-Louis à 70 mètres
- - Toulon à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1206 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 753 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1580 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 97 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri IV
Adresses Rue Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri IV, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Henri IV
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 220 900 € au Rue Henri IV à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
