2 Rue Charlemagne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charlemagne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue Charlemagne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 59 parkings - 796 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Louis à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fort St-Louis à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1156 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 49 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 306 mètres
Ventes au 2 Rue Charlemagne
Les 10 ventes au 2 Rue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 2 Rue Charlemagne se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charlemagne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charlemagne se situe 65.28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charlemagne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charlemagne
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Pascaline RASOANAMBINY
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