144 Rue Charles Isnard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Charles Isnard, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue Charles Isnard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 119 mètres
- - Collège Voltaire à 182 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 119 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 248 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Charles Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Charles Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue Charles Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue Charles Isnard, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue Charles Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue Charles Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Charles Isnard dans son marché local
Prix du 144 Rue Charles Isnard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 144 Rue Charles Isnard se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Charles Isnard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Charles Isnard se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue Charles Isnard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 144 Rue Charles Isnard est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
