3 Rue Charles Vaillant, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Charles Vaillant, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 59 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 631 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 512 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 420 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Rue Charles Vaillant se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Vaillant par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Vaillant se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
