25 Rue Chaulieu, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chaulieu, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°80 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Chaulieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1224 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 236 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 239 mètres
Ventes au 25 Rue Chaulieu
Une vente a été recensée au 25 Rue Chaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chaulieu, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chaulieu dans son marché local
Prix du 25 Rue Chaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Chaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 25 Rue Chaulieu se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chaulieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chaulieu se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Chaulieu à Toulon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Chaulieu est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 25 Rue Chaulieu à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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