123 Rue Colonel Moll, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Colonel Moll, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°100 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Colonel Moll, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierry à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 582 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 648 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 582 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 149 mètres
Ventes au 123 Rue Colonel Moll
Les 8 ventes au 123 Rue Colonel Moll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Colonel Moll, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Colonel Moll dans son marché local
Prix du 123 Rue Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 123 Rue Colonel Moll se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Colonel Moll par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Colonel Moll se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Colonel Moll à Toulon
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Colonel Moll est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
