40 Rue Colonel Moll, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Colonel Moll, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°70 mais inférieur de 13.9 % à celui du n°123.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Colonel Moll, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Barre.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierry à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 523 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 593 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 523 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Colonel Moll
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Colonel Moll, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colonel Moll dans son marché local
Prix du 40 Rue Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 40 Rue Colonel Moll se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colonel Moll par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Colonel Moll se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Colonel Moll à Toulon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Colonel Moll est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
