37 Rue Cugnot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 883 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Cugnot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 37 Rue Cugnot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ortolan à 272 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1255 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1097 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 627 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 130 mètres
- Ecole primaire Font-Pre à 162 mètres

Ventes au 37 Rue Cugnot

Les 0 ventes au 37 Rue Cugnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Cugnot dans son marché local

Prix du 37 Rue Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 37 Rue Cugnot se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Cugnot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Cugnot se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.82 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pivotte, 83000 Toulon(4,711 €)

Rue Claude Bernard, 83000 Toulon(5,443 €)

Avenue de l’Elisa, 83000 Toulon(4,024 €)

Avenue Edouard Branly, 83000 Toulon(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.