37 Rue Cugnot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Cugnot, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°27 et du 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 37 Rue Cugnot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortolan à 272 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1255 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 627 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 130 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Cugnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Cugnot dans son marché local
Prix du 37 Rue Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 37 Rue Cugnot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Cugnot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Cugnot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
