39 Rue Cuvier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et du 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 39 Rue Cuvier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboussèdes à 282 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1211 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 707 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 123 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Cuvier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 39 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 39 Rue Cuvier se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Cuvier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Cuvier se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
