40 Rue Cuvier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Cuvier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboussèdes à 293 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1202 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1176 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 703 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 113 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Cuvier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 40 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 40 Rue Cuvier se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cuvier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cuvier se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
