40 Rue Cuvier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 870 € à 6 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Cuvier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Rue Cuvier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Darboussèdes à 293 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1202 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1176 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 703 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 113 mètres
- Ecole primaire Font-Pre à 155 mètres

Ventes au 40 Rue Cuvier

Les 0 ventes au 40 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 40 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 40 Rue Cuvier se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Cuvier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cuvier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -4.07 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pivotte, 83000 Toulon(4,711 €)

Rue Claude Bernard, 83000 Toulon(5,443 €)

Avenue de la Pivotte, 83000 Toulon(5,372 €)

Avenue Edouard Branly, 83000 Toulon(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.