44 Rue d’Abidjan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 420 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d’Abidjan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue d’Abidjan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Escaillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Mon Paradis à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 450 mètres
- Collège La Marquisanne à 365 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 78 mètres
- Ecole primaire Pont-Neuf à 377 mètres

Ventes au 44 Rue d’Abidjan

Les 0 ventes au 44 Rue d’Abidjan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d’Abidjan dans son marché local

Prix du 44 Rue d’Abidjan par rapport à la voie

Sur Rue d’Abidjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 44 Rue d’Abidjan se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d’Abidjan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d’Abidjan se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l’Escaillon, 83000 Toulon(2,779 €)

Rue Sergent Fevrier, 83000 Toulon(3,027 €)

Rue Capitaine Masson, 83000 Toulon(3,030 €)

Rue d’Azaguie, 83000 Toulon(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d’Abidjan

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d’Abidjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.