3 Rue d’Annam, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 567 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d’Annam, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue d’Annam, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Marthe à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 437 mètres
- Collège George Sand à 266 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 993 mètres
- Ecole maternelle Pont-Du-Las à 161 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 266 mètres

Ventes au 3 Rue d’Annam

Les 0 ventes au 3 Rue d’Annam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Annam dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Annam par rapport à la voie

Sur Rue d’Annam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue d’Annam se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Annam par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Annam se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.61 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Flamenq, 83000 Toulon(2,454 €)

Rue Sainte Adele, 83000 Toulon(2,316 €)

Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon(2,340 €)

Rue Lacordaire, 83000 Toulon(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d’Annam

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Annam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.