22 Rue d’Antrechaus, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Antrechaus, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d’Antrechaus, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 142 mètres
- - Toulon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 379 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 185 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 311 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 199 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 108 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 108 mètres
Ventes au 22 Rue d’Antrechaus
Une vente a été recensée au 22 Rue d’Antrechaus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Antrechaus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Antrechaus, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Antrechaus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Antrechaus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Antrechaus dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Antrechaus par rapport à la voie
Sur Rue d’Antrechaus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 22 Rue d’Antrechaus se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Antrechaus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d’Antrechaus se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d’Antrechaus à Toulon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d’Antrechaus est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
