8 Rue d’Antrechaus, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Antrechaus, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d’Antrechaus, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 74 mètres
- - Toulon à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 314 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 128 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 274 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 177 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 61 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 61 mètres
Ventes au 8 Rue d’Antrechaus
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Antrechaus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Antrechaus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Antrechaus, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Antrechaus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Antrechaus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Antrechaus dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Antrechaus par rapport à la voie
Sur Rue d’Antrechaus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 8 Rue d’Antrechaus se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Antrechaus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Antrechaus se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d’Antrechaus à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d’Antrechaus est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
