22 Rue d’Azaguie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Azaguie, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue d’Azaguie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Escaillon.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Mon Paradis à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 445 mètres
- - Collège La Marquisanne à 376 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 81 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 388 mètres
Ventes au 22 Rue d’Azaguie
Une vente a été recensée au 22 Rue d’Azaguie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Azaguie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Azaguie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Azaguie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Azaguie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Azaguie dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Azaguie par rapport à la voie
Sur Rue d’Azaguie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 22 Rue d’Azaguie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Azaguie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Azaguie se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
