36 Rue d’Azaguie, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 537 € à 5 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue d’Azaguie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 36 Rue d’Azaguie, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Mon Paradis à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 434 mètres
- Collège La Marquisanne à 363 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 92 mètres
- Ecole primaire Pont-Neuf à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue d’Azaguie

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d’Azaguie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue d’Azaguie dans son marché local

Prix du 36 Rue d’Azaguie par rapport à la voie

Sur Rue d’Azaguie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 36 Rue d’Azaguie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d’Azaguie par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d’Azaguie se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.32 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon(4,461 €)

Rue de Cotonou, 83000 Toulon(4,282 €)

Boulevard de la Marquisanne, 83000 Toulon(4,222 €)

Rue de Niamey, 83000 Toulon(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue d’Azaguie

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d’Azaguie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.