Rue de Niamey, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de Niamey

Rue de Niamey, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Niamey (3 272 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 14.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 24.01%).

Le prix au m² des maisons Rue de Niamey (4 498 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Toulon (- 2.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 9.31%).

À proximité du Rue de Niamey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maison de la Qualité à 796 mètres
Ecole élémentaire à 1295 mètres
Collège George Sand à 1655 mètres
Lycée Bonaparte à 2640 mètres
Unité de formation et de recherche à 3632 mètres
Parking à 1038 mètres
Gare de Toulon à 2772 mètres
Gare routière Gare routière à 3008 mètres

À propos du quartier

Rue de Niamey est située dans le quartier L'Escaillon, qui compte 2699 habitants, composés à 55.34 % de femmes et 44.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.03 %) et de maisons (26.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Niamey

Cabinet 3000

6 rue Castillon toulon, 83000 toulon

33 annonces en vente chez Flatway

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

22 annonces en vente chez Flatway

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Niamey

Les ventes enregistrées Rue de Niamey témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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