45 Rue d’Azaguie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Azaguie, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Rue d’Azaguie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Mon Paradis à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 429 mètres
- - Collège La Marquisanne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 97 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Azaguie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Azaguie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d’Azaguie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d’Azaguie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Azaguie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Azaguie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Azaguie dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Azaguie par rapport à la voie
Sur Rue d’Azaguie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 45 Rue d’Azaguie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Azaguie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Azaguie se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Toulon et -0.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
