39 Rue Daillon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Daillon, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Daillon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 8 parkings - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1051 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 966 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 118 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Daillon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Daillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Daillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Daillon, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Daillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Daillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Daillon dans son marché local
Prix du 39 Rue Daillon par rapport à la voie
Sur Rue Daillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 39 Rue Daillon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Daillon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Daillon se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Daillon à Toulon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Daillon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
