2 Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 530 € à 6 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°3 et de 8.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Lices.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conseil Départemental à 109 mètres
- Toulon à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 990 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 648 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 847 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 658 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 511 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 292 mètres

Ventes au 2 Rue Daniel Melchior

Une vente a été recensée au 2 Rue Daniel Melchior. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

220 000 €(3 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

2 Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Daniel Melchior dans son marché local

Prix du 2 Rue Daniel Melchior par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Melchior, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 2 Rue Daniel Melchior se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Daniel Melchior par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Melchior se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.68 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thoulon, 83000 Toulon(4,547 €)

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon(4,342 €)

Rue Alexandre Borrely, 83000 Toulon(4,699 €)

Rue de la Marette, 83000 Toulon(4,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Daniel Melchior

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Daniel Melchior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.