31 Rue David, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue David, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°34 et du 1.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 31 Rue David, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 974 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 617 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 128 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue David, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue David dans son marché local
Prix du 31 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 31 Rue David se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue David se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
