34 Rue David, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue David, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue David, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Valbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 980 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 614 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 120 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 145 mètres
Ventes au 34 Rue David
Une vente a été recensée au 34 Rue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue David, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue David dans son marché local
Prix du 34 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 34 Rue David se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue David se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et -5.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
