Rue David, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue David, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue David dans son marché local
Prix Rue David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue David à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue David est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue David
Les ventes enregistrées Rue David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 28 mètres
- - Toulon à 3121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 992 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 599 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3392 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2627 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 112 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue David
Adresses Rue David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue David, classées par tranches de numéros.
