11 Rue de Crillon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Crillon, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Crillon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 1074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 85 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 376 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 250 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 162 mètres
Ventes au 11 Rue de Crillon
Une vente a été recensée au 11 Rue de Crillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Crillon, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Crillon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Crillon par rapport à la voie
Sur Rue de Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 11 Rue de Crillon se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Crillon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Crillon se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Crillon à Toulon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Crillon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
