3 Rue de Crimee, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Crimee, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°40 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Crimee, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Routes II.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 187 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 245 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Crimee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Crimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Crimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Crimee, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Crimee dans son marché local
Prix du 3 Rue de Crimee par rapport à la voie
Sur Rue de Crimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 3 Rue de Crimee se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Crimee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Crimee se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 3 Rue de Crimee à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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