2 Rue de Kerguelen, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 829 €

de 4 636 € à 8 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Kerguelen, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de Kerguelen, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Mourillon I.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de la Grosse-Tour, dit aussi Tour Royale à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Ravel à 1375 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 313 mètres
- Ecole primaire Polygone à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerguelen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Kerguelen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Kerguelen par rapport à la voie

Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 2 Rue de Kerguelen se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Kerguelen par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerguelen se situe 47.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 37.74 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire, 83000 Toulon(6,815 €)

Boulevard Commandant Andre Bourges, 83000 Toulon(6,470 €)

Avenue de la Mitre, 83000 Toulon(5,743 €)

Chemin de la Pinede, 83000 Toulon(6,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Kerguelen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.