22 Rue de Kerguelen, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 844 € à 5 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Kerguelen, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°57 et de 1.81 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Kerguelen, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de la Grosse-Tour, dit aussi Tour Royale à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Ravel à 1375 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 321 mètres
- Ecole primaire Polygone à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Kerguelen

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Kerguelen dans son marché local

Prix du 22 Rue de Kerguelen par rapport à la voie

Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 22 Rue de Kerguelen se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Kerguelen par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Kerguelen se situe 76.76 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.76 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire, 83000 Toulon(4,681 €)

Boulevard Commandant Andre Bourges, 83000 Toulon(4,610 €)

Avenue de la Mitre, 83000 Toulon(4,674 €)

Chemin de la Pinede, 83000 Toulon(4,701 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Kerguelen

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.