105 Rue de l’Angle, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de l’Angle, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°87.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de l’Angle, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 553 mètres
- - Collège Voltaire à 697 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 553 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 371 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de l’Angle
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de l’Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de l’Angle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de l’Angle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de l’Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de l’Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de l’Angle dans son marché local
Prix du 105 Rue de l’Angle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Angle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 105 Rue de l’Angle se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de l’Angle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de l’Angle se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de l’Angle à Toulon
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de l’Angle est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 105 Rue de l’Angle à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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