12 Rue de l’Eglantine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eglantine, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue de l’Eglantine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidi Brahim à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 915 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 387 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eglantine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eglantine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 12 Rue de l’Eglantine se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eglantine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eglantine se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et -4.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
